06.08.2009 Nachmieter gefunden
Eben war eine sehr nette Familie zu Besuch, um die jetzige Wohnung zu besichtigen, die ihnen gut gefallen hat. Nur wenige Minuten nachdem sie wieder gegangen waren, kam bereits der Anruf, dass sie die Wohnung übernehmen wollen. Morgen werden wir daher bei der Hausverwaltung anrufen, die Übernahme ankündigen und einen gemeinsamen Termin vereinbaren. Weiters werden wir eine Übernahmevereinbarung aufsetzen, wo wir die Rahmenbedingungen schriftlich festhalten werden: die Wohnung ergeht ablösefrei inklusive Küche an die Nachmieter, welche dafür die Wohnung inklusive der kleinen vorhandenen Schäden übernehmen.
10.08.2009 Wohnung gekündigt
Heute haben wir die Kündigung des Mietverhältnisses für die jetzige Wohnung per Ende Jänner 2010 beim Vermieter eingereicht. Leider kann unser Wunsch-Nachmieter nicht einfach so die Wohnung übernehmen, die Genossenschaft besteht auf ihre internen Abläufe. So werden als nächstes diverse Leute auf deren Vormerkliste reihum kontaktiert, darunter auch unser Wunsch-Nachmieter. Mit Glück erhält er die Wohnung, sofern es keine weiteren Interessenten gibt, die die Wohnung auch übernehmen wollten und vorranging gereiht sind. Jetzt können wir also nur mehr Daumen drücken und abwarten.
21.08.2009 Inneneinrichtung angezahlt
Heute waren wir erneut beim Leiner um endlich unsere Möbel zu kaufen. Obwohl wir eigentlich schon wussten, was wir wollten, hat es doch 4 Stunden gedauert, bis wir die einzelnen Abteilungen durch und alle Kaufverträge beisammen hatten. Dank der Gutscheine über den Betriebsrat konnten wir bereits 10% im Vorfeld sparen, waren aber natürlich dahinter, noch mehr rauszuschlagen, schließlich war es doch ein Großeinkauf. Leider haben wir uns etliche Designermöbel ausgesucht, auf die es kaum Vergünstigungen gab. Dennoch haben wir durchschnittlich nochmals 3-10% Nachlass sowie quasi gratis Lieferung und Montage bekommen. Wir sind ganz zufrieden und glücklich, wieder etwas erledigt zu haben.
25.08.2009 Grundstückseigentum & Wohnbauförderung
Per RSb-Brief erhielten wir heute endlich vom Bezirksgericht Stockerau das Eigentumsblatt unserer Liegenschaft, morgen werden wir uns einen aktuellen Auszug aus dem Grundbuch holen. Weiters haben wir inzwischen die benötigten Unterlagen seitens unseres Arbeitgebers sowie der Gemeinde, damit wir um die Niederösterreichische Wohnbauförderung ansuchen können.
27.08.2009 Internetanbindung
Nach zahlreichen Telefonaten mit der Telekom Austria ServiceLine haben wir heute endlich den Kaufvertrag für unsere zukünftige Internetanbindung, das Paket BusinessKombi Basic, unterschrieben. Glücklicherweise war eine frühzeitige Anmeldung im August mit Installation innerhalb der nächsten drei Monate möglich, sodass wir von der aktuell vergünstigten Aktion profitieren. Wir sind zuversichtlich, dass das Paket alle benötigten Features bietet und hoffen, dass wirklich alles so reibunslos wie verprochen funktionieren wird.
01.09.2009 Wohnbauförderung
Heute waren wir auf der Bezirkshauptmannschaft Korneuburg um endlich um die Niederösterreichische Wohnbauförderung anzusuchen. Wir hatten uns gründlich auf den Termin vorbereitet und im Vorfeld schon sämtliche Unterlagen zusammengetragen. Wir hatten zwar Befürchtungen, dass wir manche Kriterien nicht erfüllen würden, letztlich war jedoch alles kein Problem und der Termin hat nur ca. 10 Minuten gedauert. So wie es aussieht, werden wir vermutlich sogar mehr Förderung bekommen als zunächst angenommen. In gut einem Monat sollten wir den Bescheid erhalten.
02.09.2009 Nachmieter
Erfreulicherweise haben wir heute in einem Telefonat mit der Hausverwaltung erfahren, dass der von uns empfohlene Nachmieter den Zuschlag bekommen hat.
09.09.2009 Liefertermin Haus fixiert
Nach heutiger Rückmeldung unseres Bauleiters ist der Termin der Hauslieferung nun fixiert. Am Mittwoch, den 7. Oktober 2009 wird mit den Aufbauarbeiten begonnen. Wir haben bereits Urlaub für die ersten drei Tage beantragt, da dann das meiste geschehen wird. Wir fiebern dem Termin schon regelrecht entgegen.
11.09.2009 Übernahmevereinbarung Nachmieter
Heute abend waren die Nachmieter zu Besuch und wir sind die einzelnen Punkte der Wohnungsübergabe durchgegangen. So haben wir definiert, was wir alles in der Wohnung lassen werden und was wir mitnehmen werden. Ebenso haben wir alle bestehenden Mängel festgehalten. Im Dezember wird zwar noch ein Gutachter der Hausverwaltung kommen, was hoffentlich kein Problem darstellen wird, da wir demnächst schriftlich eine Übernahmevereinbarung aufsetzen und unterschreiben werden.
14.09.2009 Fortsetzung Baumeisterarbeiten
Diese Woche finden die weiteren Baumeisterarbeiten statt. Das zu schmale Eingangspodest wird verbreitert, die Fundamente für Garage und Terasse gegossen und die Sockel für Wärmepumpe, Boiler und Waschmaschine hergestellt. Abschließend werden noch die gegräderten Autoabstellplätze gemacht, auf denen dann auch der Kran zum Aufstellen des Hauses stehen wird. Weiters haben wir mit dem Baumeister auch das Aufschütten zusätzlicher Erde zur Begradigung des Grundstücks besprochen, ein Angebot sollten wir demnächst erhalten. Leider ist wie befürchtet der Kanalanschluss nicht tief genug, sodass wir nun eine Hebeanlage benötigen, was bereits mit dem Installateur abgeklärt ist. Als nächstes versuchen wir einen Termin zwischen Baumeister, Elektriker und Telekom zwecks Einleitung des Telefonanschlusses zu koordinieren.
20.09.2009 Terasse, Keller, Garage
- Garagenfundament, mehr
Die Baumeisterarbeiten sind mittlerweile weit fortgeschritten. Das Terassenfundament steht bereits und die Fundamente für die Garage sind ebenso fast fertig. Inzwischen sind auch die Deckenstützen aus dem Keller raus und die Betonsockel für Wärmepumpe und Boiler hergestellt. Auch das Eingangspodest wurde bereits verbreitert und die Feuchtigkeitssperre wurde angebracht. Neben der Fertigstellung der Garagenfundamente fehlen nun noch die Autoabstellplätze, das Aufschütten und Begradigen des Grundstücks sowie der Betonsockel für die Waschmaschine im Keller.
29.09.2009 Unwiederruflicher Überweisungsauftrag
Bei all der Hektik der letzten Zeit haben wir leider komplett auf eines vergessen: Marles möchte vor Auslieferung des Hauses eine Sicherstellung - üblicherweise in Form einer Bankgarantie - über die Zahlungsfähigkeit für den Restbetrag haben. So haben wir gestern und heute alle Hebel in Bewegung gesetzt, damit wir diese Sicherstellung - bei Bauspardarlehen in der Form eines unwiederuflichen Überweisungsauftrags bzw. Sperrvermerks - noch bis zur Deadline am Freitag bekommen. Dank des Einsatzes unseres Betreuers Hr. Fölsner von Financial Solutions ist bereits heute eine Kopie des Schreibens der Wüstenrot per Fax an Marles gegangen. Somit sollte der Lieferung des Hauses nächste Woche Mittwoch nun nichts mehr im Wege stehen.
03.10.2009 Nachbarn informiert
Gestern abend sind wir noch einen Sprung auf die Baustelle gefahren, um all unsere Nachbarn per kurzem Schreiben über die Anlieferung unseres Hauses zu informieren. Bedingt durch die Aufstellung des Montagekrans wird nämlich die Durchfahrt der Dr. Brunner-Gasse behindert werden.
05.10.2009 Terassenüberdachung
Eben haben wir per Zusatzauftrag eine Terassenüberdachung bei Marles bestellt. Die Überdachung wird über 2/3 der Terasse reichen und besteht aus Acrylglas montiert auf einer Holzkonstruktion. Da das Actrylglas nicht schattenspendend ist, wollen wir nachträglich noch abmontierbare Sonnensegel darunter anbringen.